第一條(tiao)為了規范本(ben)市(shi)(shi)國有(you)土地上房屋征(zheng)收(shou)與補(bu)償活動，維護公共(gong)利益(yi)，保障被(bei)征(zheng)收(shou)房屋所有(you)權人（以下稱(cheng)被(bei)“征(zheng)收(shou)人”）的合法(fa)權益(yi)，根據國務院《國有(you)土地上房屋征(zheng)收(shou)與補(bu)償條(tiao)例》及有(you)關(guan)法(fa)律(lv)法(fa)規的規定(ding)，結合本(ben)市(shi)(shi)實際，制定(ding)本(ben)辦法(fa)。
第二條本辦法適用于本市(shi)市(shi)區范圍內國有土(tu)地上的房(fang)屋(wu)征收與補償工作。
第三條各(ge)區(qu)人民(min)政府負(fu)責本區(qu)域(yu)內(nei)房(fang)屋征收與補償(chang)工作(zuo)。各(ge)區(qu)人民(min)政府確定的(de)房(fang)屋征收部門具體組(zu)織實施本行政區(qu)域(yu)內(nei)房(fang)屋征收與補償(chang)工作(zuo)。
合肥經濟技術(shu)開發區、合肥高新技術(shu)產(chan)業(ye)開發區、合肥新站(zhan)綜合開發試驗區范圍內(nei)的(de)公(gong)共(gong)利益建(jian)設項目，市人民政府可以委(wei)(wei)托各開發區管委(wei)(wei)會負責組(zu)織實施房屋征收與補償工作。
市城(cheng)鄉建設(she)行政主(zhu)管部門負責本市房屋征收與補(bu)償工(gong)作(zuo)的(de)指導、監督(du)工(gong)作(zuo)。
發展改革、財政(zheng)、國土(tu)(tu)資源、房(fang)地產、規劃、土(tu)(tu)地儲備、監(jian)察和審計等部門(men)應當依照本辦法的(de)規定(ding)和各自職(zhi)責分工，互相配合，保障房(fang)屋征收與補償工作的(de)順(shun)利進行。
第二章征(zheng)收決定
第四條為了公(gong)共利益(yi)的(de)需要，有下(xia)列情(qing)形之一，確需征收房屋的(de)，由(you)區(qu)(qu)人民(min)政府(fu)（接(jie)受委托的(de)開發區(qu)(qu)管(guan)委會，下(xia)同）作出(chu)房屋征收決定：
（一）國防和外交的需(xu)要；
（二）由政府組(zu)織實施(shi)的能源、交通、水利等基礎設施(shi)建設的需要；
（三）由政(zheng)府組織實(shi)施(shi)的科技、教育、文化(hua)、衛生、體(ti)育、環境和資(zi)源保(bao)護(hu)、防災減災、文物保(bao)護(hu)、社(she)會福利、市政(zheng)公用(yong)等公共事業的需要(yao)；
（四）由政府組(zu)織實施的保障(zhang)性安居工程(cheng)建(jian)設的需(xu)要(yao)；
（五）由政(zheng)府依照城(cheng)鄉規(gui)劃法有關規(gui)定組織實施(shi)的對(dui)危房(fang)集(ji)中、基礎設施(shi)落后等(deng)地(di)段進行舊城(cheng)區改建的需要；
（六）法律、行(xing)政法規規定的其他公(gong)共利益的需要。
第五條因公(gong)共利益需要征(zheng)收房屋的，項(xiang)目建設(she)單(dan)位應(ying)當向房屋征(zheng)收部門(men)提出申請(qing)，并(bing)提交項(xiang)目批準(zhun)文件、規劃(hua)紅線圖、土地預審意見(jian)等材料。
保障(zhang)性安居工程建(jian)設和(he)舊城區改建(jian)項目，除提交前款(kuan)規定材(cai)料(liao)外，還應當提交項目納入國(guo)民(min)經濟(ji)和(he)社會發展年(nian)度(du)計劃的證(zheng)明材(cai)料(liao)。
第六條(tiao)房(fang)(fang)屋征(zheng)收(shou)(shou)部門應當(dang)(dang)對征(zheng)收(shou)(shou)范圍內(nei)房(fang)(fang)屋的權屬、區位、用途、建(jian)筑(zhu)面(mian)積等情況組織調查登記(ji)，被征(zheng)收(shou)(shou)人應當(dang)(dang)予以配合。調查結果(guo)應當(dang)(dang)在房(fang)(fang)屋征(zheng)收(shou)(shou)范圍內(nei)向被征(zheng)收(shou)(shou)人公(gong)布。
被征收(shou)人不配(pei)合調(diao)查登(deng)(deng)記(ji)的(de)，房(fang)屋征收(shou)部門可以通過房(fang)屋權屬(shu)登(deng)(deng)記(ji)檔案或(huo)者現場勘測結果進行登(deng)(deng)記(ji)，作為征收(shou)補償的(de)依據。
第七條(tiao)房屋(wu)征收(shou)(shou)部(bu)門(men)在調(diao)查登記的同時，應當組織被征收(shou)(shou)人選定房地產價格評估機構(gou)，對征收(shou)(shou)范圍(wei)內各類(lei)房屋(wu)進(jin)行預評估，確定貨(huo)幣補償基準(zhun)價。評估委托費用由房屋(wu)征收(shou)(shou)部(bu)門(men)承(cheng)擔(dan)。
房(fang)屋征收(shou)房(fang)地產價格評估(gu)機構實行備(bei)選制。市城鄉(xiang)建設行政主管(guan)(guan)部門會(hui)同房(fang)地產管(guan)(guan)理部門應當公布備(bei)選的(de)房(fang)地產價格評估(gu)機構名(ming)單。房(fang)地產價格評估(gu)機構由(you)(you)被征收(shou)人在(zai)規(gui)定時間內協商(shang)(shang)選定；協商(shang)(shang)不(bu)成的(de)，由(you)(you)房(fang)屋征收(shou)部門主持以公開抽簽、搖(yao)號(hao)等方式確定，并由(you)(you)公證(zheng)部門對抽簽、搖(yao)號(hao)過(guo)程和結果進行現場(chang)公證(zheng)。
房地(di)(di)產(chan)(chan)價格(ge)評(ping)估(gu)機構(gou)應(ying)當獨立、客觀(guan)、公(gong)正地(di)(di)開(kai)展房屋征收評(ping)估(gu)工作，市(shi)房地(di)(di)產(chan)(chan)管(guan)理(li)部門(men)應(ying)當加強(qiang)對房地(di)(di)產(chan)(chan)價格(ge)評(ping)估(gu)機構(gou)的管(guan)理(li)和(he)監督(du)。
第(di)八條房(fang)屋征收部(bu)門(men)根(gen)據(ju)預評估結(jie)果(guo)擬定房(fang)屋征收補償方案(an)，報區(qu)人民政府。
區人民政府應當(dang)組織有關(guan)部門(men)對房(fang)屋(wu)征收補償(chang)方案進行(xing)論證(zheng)，并公開(kai)征求意見。征求意見期限不得(de)少于(yu)30日。
第(di)九條區人民(min)政府應當將征求意見(jian)情(qing)況和根(gen)據意見(jian)修改(gai)的情(qing)況及(ji)時公布。
因舊城區改(gai)建需要征(zheng)(zheng)收房屋，超過半數以上被征(zheng)(zheng)收人認為征(zheng)(zheng)收補償方案(an)不符合本(ben)辦法規定的，區人民政(zheng)府(fu)應當組織(zhi)被征(zheng)(zheng)收人和公眾代表(biao)參加的聽證會(hui)，并根據聽證會(hui)情況(kuang)修改(gai)方案(an)。
第十條區(qu)人民政府作(zuo)出(chu)房(fang)屋征收(shou)決定前，應當按(an)照(zhao)有關規定進行社會穩定風險評估(gu)。
第十一條(tiao)區(qu)人民(min)政府作出房屋征收(shou)決定后應(ying)當及時公告(gao)。公告(gao)應(ying)當載明(ming)征收(shou)補償方案(an)和行政復議、行政訴訟權利等事(shi)項(xiang)。
區(qu)人民政府及房屋征收(shou)部門應當做好房屋征收(shou)與補償的宣傳、解釋工(gong)作。
房屋被依法征(zheng)收的，國有(you)土地使(shi)用權同時收回。
第十二條(tiao)房屋(wu)征收范圍確定后，不得在(zai)房屋(wu)征收范圍內實(shi)施下列(lie)行為；違反規定實(shi)施的，不予補償：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二(er)）改(gai)變房(fang)屋、土地用途；
（三）房(fang)屋析產、轉讓、租(zu)賃、抵(di)押(ya)；
（四(si)）遷入(ru)戶口或者(zhe)分戶（因(yin)婚姻、出生(sheng)、回(hui)國、大中專生(sheng)畢業、軍人退伍轉業、刑(xing)滿釋放、解除勞動教養等原因(yin)遷入(ru)的除外）；
（五）以被征收房(fang)屋為注冊(ce)地址(zhi)辦理(li)工商注冊(ce)登記手續(xu)；
（六）其他不當增加(jia)補償利益的行為。
房屋(wu)征(zheng)收部門應當將前款所列事項書(shu)面通知有關部門暫停辦理(li)相關手續(xu)，并載(zai)明(ming)暫停期(qi)限。暫停期(qi)限最長不得超(chao)過1年(nian)。
第十(shi)三條(tiao)房屋(wu)征(zheng)收(shou)部門可(ke)以委托(tuo)房屋(wu)征(zheng)收(shou)實(shi)施單位(wei)，承擔房屋(wu)征(zheng)收(shou)與補償的具(ju)體工作。房屋(wu)征(zheng)收(shou)實(shi)施單位(wei)不得(de)以營利為目的。
房屋征(zheng)收部門對房屋征(zheng)收實施單位在委(wei)托范圍(wei)內實施的房屋征(zheng)收與補償(chang)行(xing)(xing)為負責監督，并對其行(xing)(xing)為后果承擔法律責任。
第十(shi)四條征(zheng)收補(bu)償資金應當(dang)根(gen)據房屋征(zheng)收工作和建設進度(du)及時足額(e)到位、專款專用，確保房屋征(zheng)收與補(bu)償工作順利進行。
第三章征收補償
第十五條房屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)部(bu)門應(ying)當(dang)根(gen)據被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人提供(gong)的合法有(you)效證照(zhao)所確認(ren)的房屋(wu)面積和用途，對被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人予以補(bu)償。
被征收房(fang)(fang)屋(wu)的(de)權(quan)屬、面積(ji)、用途應當依(yi)據(ju)房(fang)(fang)屋(wu)所有權(quan)證（合(he)肥(fei)市直管公房(fang)(fang)租(zu)賃證）和房(fang)(fang)屋(wu)登記(ji)簿確認。房(fang)(fang)屋(wu)所有權(quan)證與房(fang)(fang)屋(wu)登記(ji)簿不一(yi)致的(de)，除有證據(ju)證明房(fang)(fang)屋(wu)登記(ji)簿確有錯(cuo)誤外，以房(fang)(fang)屋(wu)登記(ji)簿的(de)記(ji)載(zai)為準。
房(fang)屋所(suo)有權證、房(fang)屋登記簿所(suo)載內容與建設工(gong)(gong)程(cheng)規劃許(xu)可(ke)證不(bu)符的，以建設工(gong)(gong)程(cheng)規劃許(xu)可(ke)證所(suo)載內容為準。
第十六條對征收范圍內的違(wei)法建(jian)筑和超過(guo)批準期限的臨時建(jian)筑，不予補(bu)償。
區人民(min)政府作出房屋征(zheng)收決定前，應(ying)當組織有關部(bu)門依(yi)法對(dui)征(zheng)收范圍內未經(jing)登記(ji)的建筑進(jin)行調查、認(ren)定和(he)處理。
第十(shi)七(qi)條房(fang)屋(wu)無有效證照，但在1986年航拍圖(tu)上有標(biao)注且產權歸屬明晰的(de)，可(ke)以結合(he)1986年底前(qian)最鄰近年份的(de)地(di)形(xing)圖(tu)確(que)(que)定房(fang)屋(wu)面(mian)積給予補償(chang)；1986年底前(qian)地(di)形(xing)圖(tu)無標(biao)注的(de)，可(ke)以結合(he)1986年后最鄰近年份的(de)地(di)形(xing)圖(tu)確(que)(que)定房(fang)屋(wu)面(mian)積給予補償(chang)。
前款房屋屬于個(ge)人的，按(an)照住宅房屋給予(yu)補償(chang)(chang)；屬于單位的，根據土地原(yuan)用(yong)途，按(an)照辦公或者生(sheng)產用(yong)房給予(yu)補償(chang)(chang)。
第十(shi)八條房屋(wu)征收補償實行產權(quan)調換或者(zhe)貨幣補償方(fang)式。
對被征(zheng)收(shou)房屋(wu)的(de)補償包括對被征(zheng)收(shou)房屋(wu)及其附屬(shu)物的(de)補償，因(yin)征(zheng)收(shou)房屋(wu)造成的(de)搬遷、臨(lin)時安(an)置的(de)補償、停(ting)(ting)產停(ting)(ting)業損(sun)失補償。
被(bei)征(zheng)收(shou)人在征(zheng)收(shou)補償方案(an)確(que)定的簽約期(qi)限內簽訂補償協議并按時搬遷的，房屋征(zheng)收(shou)部門(men)應當給予(yu)搬遷獎勵。
第(di)十(shi)九條征收(shou)房屋實行產權(quan)調(diao)(diao)換(huan)的(de)，應當根據城市(shi)規劃要求和建(jian)(jian)設工程性質提供產權(quan)調(diao)(diao)換(huan)房屋。因舊城區改建(jian)(jian)征收(shou)個人住宅的(de)，被征收(shou)人選擇在(zai)改建(jian)(jian)地段(duan)進行房屋產權(quan)調(diao)(diao)換(huan)的(de)，應當在(zai)改建(jian)(jian)地段(duan)或者就近地段(duan)提供安置房。
第二(er)十條征(zheng)(zheng)收住宅房屋(wu)實(shi)行產權(quan)(quan)調換的，按照套(tao)內建筑面積“征(zheng)(zheng)一補一”。異地產權(quan)(quan)調換的，應當(dang)根據(ju)征(zheng)(zheng)收區(qu)(qu)域與產權(quan)(quan)調換區(qu)(qu)域房屋(wu)市(shi)場價格，在征(zheng)(zheng)收補償方案中確(que)定合理的面積調整系數。
第二十一條(tiao)征收住宅房屋實行(xing)產(chan)權(quan)調(diao)換的，應當根(gen)據產(chan)權(quan)調(diao)換房屋實際公攤系(xi)數計算(suan)產(chan)權(quan)調(diao)換房屋的建筑面積(ji)。
住宅房(fang)屋(wu)被征收人(ren)在產(chan)權調換建(jian)筑面積基礎上，每戶可(ke)以增購不超(chao)過15平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)建(jian)筑面積，增購價(jia)格按照(zhao)建(jian)筑安(an)裝成本價(jia)計算。被征收人(ren)房(fang)屋(wu)面積增購后(hou)仍不足50平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)建(jian)筑面積的，可(ke)以按照(zhao)建(jian)筑安(an)裝成本價(jia)增補至50平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)建(jian)筑面積。
根據前兩款確定的(de)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)與(yu)產(chan)權調(diao)換房(fang)屋(wu)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)不符(fu)的(de)，被征收人可(ke)以選擇鄰近的(de)房(fang)屋(wu)套(tao)型，增加的(de)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)按照(zhao)建(jian)筑(zhu)安裝成(cheng)本價結算(suan)差(cha)價，減少的(de)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)按照(zhao)市場評估價結算(suan)差(cha)價。
第二十二條征收非住宅房屋(wu)(wu)實(shi)行產(chan)(chan)權(quan)調換(huan)的，應當(dang)根據房屋(wu)(wu)證照(zhao)記載(zai)的用途，按照(zhao)市場(chang)評估方(fang)式(shi)計算、結清產(chan)(chan)權(quan)調換(huan)差價。
第二十三(san)條征收(shou)房屋(wu)實行(xing)貨(huo)幣(bi)補償的，貨(huo)幣(bi)補償金額按照貨(huo)幣(bi)補償基(ji)準價，結合(he)被征收(shou)房屋(wu)結構、成新、層次、配套等修正因素計算。房地產價格評估機(ji)構應當(dang)根據調(diao)查登記情況，出(chu)具分戶(hu)評估報告。
進行預(yu)評估(gu)的房地產價格評估(gu)機(ji)構，應當以征收決(jue)定公(gong)告之(zhi)日為評估(gu)時點，結合(he)市場變化(hua)情況，對(dui)各類房屋預(yu)評估(gu)的貨幣補(bu)償基準(zhun)價進行修正。
第二十四條房屋(wu)(wu)征(zheng)收部(bu)門應當依(yi)法建立房屋(wu)(wu)征(zheng)收補償(chang)檔案，并將(jiang)分戶補償(chang)情況在房屋(wu)(wu)征(zheng)收范圍內向被征(zheng)收人公布。
第二十五條征收(shou)房(fang)屋實行產權(quan)調換(huan)的(de)，被征收(shou)人實行過(guo)(guo)(guo)渡性安(an)(an)置，住宅過(guo)(guo)(guo)渡期(qi)(qi)不得超過(guo)(guo)(guo)18個月(yue)，非住宅過(guo)(guo)(guo)渡期(qi)(qi)不得超過(guo)(guo)(guo)30個月(yue)。過(guo)(guo)(guo)渡期(qi)(qi)內被征收(shou)人自行解決臨時(shi)住房(fang)的(de)，房(fang)屋征收(shou)部門應當按照(zhao)規(gui)定(ding)標準支付(fu)臨時(shi)安(an)(an)置費。逾(yu)期(qi)(qi)未(wei)安(an)(an)置，自逾(yu)期(qi)(qi)之月(yue)起不滿12個月(yue)的(de)，按照(zhao)規(gui)定(ding)標準的(de)50%增付(fu)臨時(shi)安(an)(an)置費；超過(guo)(guo)(guo)12個月(yue)的(de)，按照(zhao)規(gui)定(ding)標準的(de)100%增付(fu)臨時(shi)安(an)(an)置費。
房(fang)屋(wu)征收部門提供周轉(zhuan)房(fang)的，過渡期內不支付臨(lin)時安(an)置(zhi)費。逾期未安(an)置(zhi)的，自逾期之月起按照前款規定支付臨(lin)時安(an)置(zhi)費。
征(zheng)收房(fang)屋實行現房(fang)安(an)置(zhi)或者(zhe)貨(huo)幣補償的，支付3個月臨時安(an)置(zhi)費。
第(di)二十(shi)六(liu)條(tiao)征(zheng)收房(fang)地(di)產管理部門直管公(gong)有房(fang)屋或者(zhe)單(dan)位自管公(gong)有房(fang)屋，原租(zu)賃關系(xi)繼續保(bao)持的(de)，應當實(shi)行產權調換；被征(zheng)收人(ren)(ren)與房(fang)屋承租(zu)人(ren)(ren)解除租(zu)賃關系(xi)的(de)，被征(zheng)收人(ren)(ren)可(ke)以選(xuan)擇貨(huo)幣補償。
征收房(fang)(fang)地產管(guan)理部門直管(guan)公有住宅(zhai)房(fang)(fang)屋實行(xing)貨(huo)幣(bi)(bi)補(bu)償(chang)(chang)的(de)(de)，房(fang)(fang)屋承租(zu)人及(ji)(ji)其配(pei)偶未(wei)享(xiang)(xiang)受(shou)過國(guo)家房(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)，貨(huo)幣(bi)(bi)補(bu)償(chang)(chang)費的(de)(de)30%支(zhi)付(fu)給被征收人，70%支(zhi)付(fu)給房(fang)(fang)屋承租(zu)人，房(fang)(fang)屋承租(zu)人及(ji)(ji)其配(pei)偶對(dui)已(yi)補(bu)償(chang)(chang)面(mian)積部分不(bu)再(zai)享(xiang)(xiang)受(shou)房(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策；已(yi)按國(guo)家房(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策購(gou)房(fang)(fang)，但未(wei)達到規(gui)定面(mian)積標(biao)準的(de)(de)，其不(bu)足(zu)規(gui)定面(mian)積標(biao)準的(de)(de)部分房(fang)(fang)屋面(mian)積，貨(huo)幣(bi)(bi)補(bu)償(chang)(chang)費的(de)(de)30%支(zhi)付(fu)給被征收人，70%支(zhi)付(fu)給房(fang)(fang)屋承租(zu)人后不(bu)再(zai)享(xiang)(xiang)受(shou)房(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策；已(yi)按規(gui)定面(mian)積標(biao)準享(xiang)(xiang)受(shou)國(guo)家房(fang)(fang)改(gai)(gai)政(zheng)策購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)，應當無償(chang)(chang)騰退。
征收單(dan)位自管公有住宅(zhai)房屋實行貨幣(bi)補償的(de)，貨幣(bi)補償費全額(e)支付(fu)給被征收人，被征收人可以(yi)按照前款規定進行分配。
第二十七條征(zheng)收單位和個人生產、經營(ying)性(xing)質的非(fei)住宅，實行產權調換的，過渡期內，房屋征(zheng)收部門每月應當對被征(zheng)收房屋合法有效建筑(zhu)面積(ji)，按照貨幣補償(chang)基準價的5‰定額標準，給予停產停業損失補償(chang)。
征收生產(chan)、經營性(xing)(xing)質的(de)非住宅，實行貨幣(bi)補償或者一(yi)次(ci)性(xing)(xing)安置的(de)，按照(zhao)前款標準一(yi)次(ci)性(xing)(xing)給(gei)予(yu)6個(ge)月的(de)停(ting)(ting)產(chan)停(ting)(ting)業損(sun)失補償。
房屋征(zheng)收范圍(wei)確定時閑置的非(fei)住宅，不給予停產(chan)停業(ye)損(sun)失補償。
第二(er)十八條被征收人未經(jing)規(gui)劃(hua)、國土部(bu)門(men)批(pi)準，改變房(fang)屋用途的，按(an)照原建(jian)設工程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)確定的房(fang)屋用途予(yu)以補償(chang)。
2005年8月29日《關于嚴禁擅自改變(bian)房(fang)屋結構(gou)和使用功能(neng)的通知》（合查違組〔2005〕10號）發(fa)布施行(xing)前利用沿街底層私(si)有住宅從事生(sheng)產經營活動，已連續合法經營，并能(neng)夠提供納(na)稅記錄的，可以參照同(tong)區域類似生(sheng)產、經營用房(fang)，根據本辦法第二十七條(tiao)規(gui)定標準給(gei)予6個月補貼(tie)。
第二十九條(tiao)被(bei)征收房屋涉及不(bu)可拆卸的(de)(de)附屬物(wu)、構(gou)筑(zhu)物(wu)，由被(bei)征收人與(yu)房屋征收部(bu)門參照(zhao)市城鄉建設(she)行政主管部(bu)門規定(ding)的(de)(de)標準協商補償。協商不(bu)成的(de)(de)，按照(zhao)征收決定(ding)公(gong)告之日市場評(ping)估價予以補償。
第三十(shi)條(tiao)房(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)部(bu)門(men)與被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人依照本辦法規定，就補償方(fang)式、補償金(jin)額和(he)支付期限、用于產權調換(huan)房(fang)屋(wu)的地(di)點(dian)和(he)面積(ji)、搬遷費、過渡方(fang)式和(he)過渡期限、臨時(shi)安(an)置費或者周轉用房(fang)、停產停業損失、搬遷期限等事項訂(ding)立(li)補償協(xie)議。簽訂(ding)補償協(xie)議時(shi)，被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人應當(dang)將被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)房(fang)屋(wu)的房(fang)地(di)產權屬(shu)證(zheng)明交付房(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)部(bu)門(men)辦理注銷手續。
一(yi)(yi)方當事人不履行補償協(xie)議(yi)，另一(yi)(yi)方當事人可(ke)以依法提起訴訟。
第三十一條房(fang)屋征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)部門與被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)人(ren)在征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)補(bu)償方案(an)確(que)定(ding)(ding)的簽(qian)約(yue)期限內達不(bu)成補(bu)償協議(yi)，或者被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)房(fang)屋所有(you)權人(ren)不(bu)明確(que)的，由房(fang)屋征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)部門報請區人(ren)民(min)政府依照(zhao)本(ben)辦法規定(ding)(ding)，按照(zhao)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)補(bu)償方案(an)作出(chu)補(bu)償決(jue)定(ding)(ding)，并在房(fang)屋征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)范(fan)圍內予以(yi)公告。
第三十(shi)二(er)條被(bei)征收人對補(bu)償決(jue)定不服的，可以依法(fa)(fa)申請行政(zheng)復議，也可以依法(fa)(fa)提起(qi)行政(zheng)訴訟。
被征收(shou)人(ren)在法定(ding)期(qi)限內不申請行政(zheng)復議或者不提起(qi)行政(zheng)訴訟，在補償決定(ding)規定(ding)的期(qi)限內又不搬遷的，由作出房屋征收(shou)決定(ding)的區(qu)人(ren)民政(zheng)府依法申請人(ren)民法院(yuan)強制執行。
強(qiang)制執行申(shen)請(qing)書應(ying)當(dang)附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房(fang)(fang)屋和周轉(zhuan)用房(fang)(fang)的地(di)點和面積等材(cai)料。
第四章法律責任
第(di)三(san)(san)十三(san)(san)條違反本(ben)辦法規定，區人(ren)(ren)民(min)(min)政府(fu)、房屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)部門(men)、市人(ren)(ren)民(min)(min)政府(fu)相關職(zhi)能部門(men)及其工作人(ren)(ren)員(yuan)在房屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)與補償(chang)工作中不(bu)履行本(ben)辦法規定的(de)職(zhi)責(ze)(ze)，或(huo)者(zhe)濫用職(zhi)權、玩(wan)忽職(zhi)守、徇私舞弊(bi)的(de)，由(you)上級(ji)人(ren)(ren)民(min)(min)政府(fu)或(huo)者(zhe)本(ben)級(ji)人(ren)(ren)民(min)(min)政府(fu)責(ze)(ze)令(ling)改正，通報(bao)批評；造成損失的(de)，依法承擔賠償(chang)責(ze)(ze)任(ren)；對直接負責(ze)(ze)的(de)主(zhu)管人(ren)(ren)員(yuan)和其他(ta)直接責(ze)(ze)任(ren)人(ren)(ren)員(yuan)，依法給(gei)予處分(fen)；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shi)責(ze)(ze)任(ren)。
第三十四(si)條采取暴力(li)、威脅或者違反規定中斷供(gong)水、供(gong)熱、供(gong)氣、供(gong)電(dian)和道路通行(xing)等非法(fa)方式迫使被征收人(ren)搬遷，造成(cheng)損失的，依法(fa)承擔(dan)賠(pei)償(chang)責任(ren)；對直(zhi)接(jie)(jie)負責的主管(guan)(guan)人(ren)員和其他直(zhi)接(jie)(jie)責任(ren)人(ren)員，構(gou)成(cheng)犯罪的，依法(fa)追究(jiu)刑事責任(ren)；尚不構(gou)成(cheng)犯罪的，依法(fa)給予處(chu)分；構(gou)成(cheng)違反治安管(guan)(guan)理行(xing)為的，依法(fa)給予治安管(guan)(guan)理處(chu)罰。
第三十五條(tiao)采取暴力、威脅等方法(fa)阻(zu)礙依(yi)法(fa)進(jin)行(xing)(xing)的房屋征收(shou)與補償工作(zuo)，構成犯罪(zui)的，依(yi)法(fa)追究刑事責任(ren)；構成違反治安管(guan)理行(xing)(xing)為的，依(yi)法(fa)給予治安管(guan)理處罰。
第三十六條貪污、挪用(yong)、私分、截留(liu)、拖欠征(zheng)收補償(chang)費用(yong)的(de)(de)，責令改(gai)正，追回有(you)關款項，限(xian)期退還違法所得，對(dui)有(you)關責任單位通報批(pi)評、給予(yu)警告；造(zao)成(cheng)損(sun)失的(de)(de)，依法承(cheng)擔賠償(chang)責任；對(dui)直接負(fu)責的(de)(de)主管(guan)人(ren)員和其他直接責任人(ren)員，構(gou)成(cheng)犯罪的(de)(de)，依法追究刑(xing)事責任；尚不構(gou)成(cheng)犯罪的(de)(de)，依法給予(yu)處(chu)分。
第(di)三(san)十七條(tiao)房(fang)地產(chan)價(jia)(jia)格評估機構和人員有下列(lie)行為之一的，由房(fang)地產(chan)管(guan)理(li)部門(men)依據《國有土地上房(fang)屋征收與補償條(tiao)例(li)》、《房(fang)地產(chan)評估機構管(guan)理(li)辦法》（建設部令第(di)142號）、《注冊房(fang)地產(chan)估價(jia)(jia)師(shi)管(guan)理(li)辦法》（建設部令第(di)151號）等(deng)規定進行處罰，并記入其(qi)信用(yong)檔案：
（一）出(chu)具虛假或(huo)者有重大差錯評估(gu)報告的(de)；
（二）與征(zheng)收當事人串通，損害對方合法權益的；
（三）在房地產價格評估機構(gou)確定過程(cheng)中以不正當(dang)手段(duan)獲取評估業(ye)務的；
（四）在房地產價格評估機構確(que)定過程(cheng)中招募他人做宣傳(chuan)或者入戶宣傳(chuan)的；
（五）依照(zhao)本辦法確定的評(ping)估機(ji)構，無正當理由不接受委托的；
（六(liu)）法(fa)律、法(fa)規禁止的(de)其(qi)他行(xing)為。
第五章(zhang)附(fu)則
第(di)三十(shi)八(ba)條巢(chao)湖市、肥(fei)東縣、肥(fei)西縣、長豐縣、廬江縣可參照本辦法(fa)，結合本地實際，制定具體實施辦法(fa)，報市政府批準(zhun)后執行(xing)。
第三(san)十(shi)九條(tiao)本辦法自2012年5月1日(ri)起施行，有效期至2014年12月31日(ri)。